正好天然居休闲农庄、天然居蔬菜馆正式开业，李永提前一天来到休闲农庄，这时候的休闲农庄，已经跟之前有了明显的变化，基本上空出来的土地都被租了出去，承租人在地里或多或少都已经种上一些东西，农庄本来设计中的一些果园、林子、花圃、菜地等等，也都已经收拾妥当，这时候走进农庄，只看到郁郁葱葱的林木中间，一块块种了花草、瓜果蔬菜的田地。

位于农庄深处的综合休闲区，一期工程也已经完工，这实际上就是一座简易的别墅，而在李永的规划中，整个休闲区最终将会是几座独栋别墅，名义上商用，用作个人居住的话，也未尝不可。

“啧啧，可惜啊可惜，要是不搞这个天然居蔬菜馆的话，那这个园子可就属于你一个人的了，”严小凡跟李永开了个玩笑，笑着说道。

其实李永也觉得可惜，如果他能够拥有这样一座私人园林的话，那简直就跟做梦一样，不过这块地的用途政府早就已经有规划，想要改变土地用途很难，因为土地是属于国家的，私人只有使用权而没有所有权，具体用作何种用途，也必须经由政府批准。

工业用地、农业用地、商业用地，以及住宅用地，土地价格都是不一样的。

休闲农庄就是原来的宁家苗圃，属于农林性质的用地，土地价格便宜，同住宅用地无法相比，就算是严家家财万贯，也没有阔绰到弄个几十亩的私家花园，一则代价太高，二则国家也不允许。

严家尚且如此，李永就更不能那么做了。

至于打擦边球，名为商用，实则自住，那也要政府能够睁一只眼闭一只眼，现在金山的工商局眼巴巴等着这里的天然居开业，给李永天大的胆子，他也不敢公然违规。

“算了吧，就算没有这个天然居，你们能将自己的窝让出来？”李永无奈地摇了摇头，严小凡他们是休闲农庄第一批入住者，还没有开业，就将农庄中最好的空地一抢而光，并且在租的地上建起小木屋，严小凡还是最明显的违规者，本来按规定是不能超过二十平方的小木屋，他硬生生造了一百多个平方的大屋子。

“嘿嘿，你一个人住这么大个地方，难道不觉得寂寞？我这是给你做伴，担心你晚上被自己吓着，”严小凡笑着说道。

“呵呵，我可不是一个人，”李永笑了笑，跟着严小凡参观新建的综合休闲区，也就是一栋五层的小楼，只要了两个多月就建了起来，可谓神速。

小楼陈设很简单，看上去古色古香，挺有格调，造价也不便宜，不过并没有花李永什么钱，绿洲建起这栋小楼，产权和天然居各得一半，天然居白得半栋小楼，绿洲也可以用另半栋在这里经营，大家各取所需。

小楼里面的装潢和陈设都已经到位，天然居占了二楼、三楼的主要部分，另外绿洲还在这里搞了个茶室、棋牌室、还有个保龄球馆、台球房、以及洗浴中心，四楼、五楼还有一些客房，一个小型的图书馆。

基本上要是没有事情的话，在这里住个一两天，打发打发时间，会是个不错的选择。

天然居其实就搞了个蔬菜馆，其它的房间都交给绿洲来运营，李永他们现在要夯实主业，不可能再去弄什么茶室棋牌的。绿洲就不同了，绿洲实力雄厚，搞这么一个小项目，随便调些人过来就是。

相比之下，绿洲搞的那些项目很快已经就绪，反倒是天然居蔬菜馆最晚才弄好，准备明天同时开业。

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